Belle prestation.






Belle prestation. - Montbron






Pavillon - Montbron

Belle prestation.

Proche Montbron

 

Beau pavillon, sur sous-sol sémi-enterré,

surface habitable 218m²

Comprenant une vaste séjour avec cuisine,

chambre ensuite et tour

L'entrée donne également accès au deuxième logement idéal pour recevoir

Sur l'arrière une terrasse carrelé et en partie couverte donnant sur la piscine

Terrain autour avec jolie vue sur la campagne

  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 218 m²
  • Surface séjour: 51 m²
  • Terrasse: 40 m²
  • Terrain: 8912 m²
  • Taxes foncières: 1 539 â‚¬

Prix  honoraires inclus : 325 000 â‚¬

Prix honoraires exclus : 312 500 â‚¬

Honoraires de 4.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:6992 LRJI


Informations complémentaires



Type de construction :

Parpaing/brique

Sous Sol :

Cave / vide sanitaire

Buanderie carrelage au sol, emplacement machine à laver, chauffe-eau, jouxte sur partie double garage

Rez de chaussée :

Hall d'entrée 10m² sol pierre et mosaïc, cage escalier accès pièce à l'étage, porte donnant accès aux toilettes et également une porte donnant accès au second logement

Séjour 51,14m² plancher bois massif, cheminée avec insert, 2 baies vitrées donnant sur terrasse, vue sur jardin et campagne

Cuisine 17,16m² aménagée et équipée, ouverte sur séjour et espace petit déjeuner, fenêtre avec vue sur jardin,

Chambre 15,74m² plancher bois massif, baies vitrée donnant sur terrasse couverte, fenêtre vue sur jardin et campagne

Salle de bains 10,40m² carrelage au sol, baignoire, douche italienne, meuble avec double vasque, sèche-serviettes et fenêtre, porte donnant accès au dressing

WC 1,85m² carrelage au sol, lave-mains, fenêtre verre opaque, vmc

Dressing 5,20m² carrelage au sol

1er étage :

Chambre / bureau 13,31m² parquet flottant, poutres apparentes, 2 fenêtres et vélux

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 180 KWHep/m²an => Classe D

Emission de gaz à effet de serre: 10 Kgco2/m²an => Classe B

Pièces diverses :

Garage double garage dans le sous-sol sémi-enterré de 111, 64m², carrelage au sol, 2eme chauffe-eau, deux portes télécommandées

Terrasse 40m² carrelage au sol, une partie de 28m² couverte, donnant accès à la piscine

Gîte ou second logement :

Type de construction parpaings

Toiture tuiles

Etat général très bon

Electricité

Eau

Chauffage électrique

Rez de chaussée logement directement accèssible par l'entrée centrale

Cuisine 5,73m² carrelage au sol, aménagée, ouverte sur partie séjour

Séjour 18,68m² carrelage au sol, baie vitrée donnant sur terrass

Chambre 10,55m² carrelage au sol, fenêtre avec vue sur jardin

Chambre 12,96m² carrelage au sol, fenêtre avec vue sur la piscine et jardin

Salle de bain / eau 5,34m² meuble avec vasque, douche, sèche-serviettes, wc, faïence hauteur de plafond, fenêtre et vmc

Terrain :

Allée privée

Cloturé

Jardin

Piscine

Portail

Pré

Equipements de Cuisine :

Cuisinière vitrocéramique

Four

Four à micro-ondes

Frigo

Hotte aspirante

Lave vaisselle

Meubles de cuisine

Equipements Electrique :

Portail électrique

Porte de garage électrique

Equipements divers :

Fosse septique / toutes eaux

Cheminée avec insert

Chauffage électrique

Toiture :

Tuiles

Etat récent

Fenêtres :

PVC et volets PVC

Double vitrage avec moustiquaires

Services :

Aéroport à environ 60 kilomètres

Commerces à environ 10 et 13 kilomètres

Gare à environ 20 et 45 kilomètres (TGV)

Golf à environ 5 kilomètres

Super marché à environ 15 kilomètres

Centre ville à environ 10 et 13 kilomètres

Vue :

Vue sur jardin

Vue sur parc

Vue sur campagne

Orientation :

Sud

Raccordement :

Eau

Electricité

ADSL

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
180 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
10 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Tour de Clefs Immobilier
64, Avenue de la République
CHASSENEUIL-SUR-BONNIEURE
Tél: 05.45.37.69.90

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