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Ensemble de maisons coeur de village - Montemboeuf

Ancien habitable - Montemboeuf

Ensemble de maisons coeur de village

Ensemble Maisons coeur de village de 210m².

Cuisine équipée ouverte sur séjour, suite parentale.

A l'étage, 5 chambres, salle de bain et salle d'eau.

Grange attenante, hangar. Terrain attenant.

Second logement à rénover entièrement.



Prix  honoraires inclus : 174.900 €

Prix honoraires exclus : 165.000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:7611 AB



  • 7 Pièces
  • 6 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable: 210 m²
  • Surface séjour: 65 m²
  • Terrain: 5450 m²
  • Taxes foncières: 620 €

Informations complémentaires

Type de construction

  • Pierre 1940

Rez de chaussée

  • Salle à manger 65m² carrelage au sol - poutres apparentes - poele à bois +
  • Cuisine ouverte sur séjour - équipée et aménagée avec plan de travail + plaque induction + hotte + lave vaisselle + frigo + micron ondes + four - carrelage au sol - poutres apparentes
  • Arrière-cuisine garde mangé - carrelage au sol 3,74m²
  • Chambre 20m² chambre en suite carrelage au sol - dressing - porte donnant sur côté de la maison - sdb privative baignoire double + douche italienne + meuble simple vasque + WC suspendu + fenêtre pvc double vitrage
  • WC WC suspendu + lave mains
  • Cellier 8,51m² carrelage au sol - arrivée d'eau - disjoncteur - chauffe-eau - centrale aspiration

1er étage

  • Palier Parquet flottant 5,92m²
  • Chambre 16m² parquet flottant au sol - placards intégrés - tapisserie aux murs
  • Chambre 16m² parquet flottant au sol - placards intégrés - tapisserie aux murs
  • Chambre 16m² parquet flottant au sol - placards intégrés - tapisserie aux murs
  • Chambre 16m² parquet flottant au sol - placards intégrés - tapisserie aux murs
  • Chambre 12,80m² parquet flottant au sol - tapisserie aux murs - étagères en bois
  • Salle de bains 9,10m² parquet flottant au sol - baignoire - douche - double vasque
  • Salle d'eau 5,45m² parquet flottant au sol - douche - simple vasque
  • WC WC suspendu

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 197 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 4 Kgco2/m²an => Classe A

Dépendances

  • Grange 150m² au sol - fosse pour véhicule - piece annexe 20m² - mezzanine de stockage
  • Hangar 120m² + 3 toits de stockage
  • Cave 5m² en terre battue

Gîte ou second logement

  • Type de construction Pierre
  • Toiture Moyen
  • Etat général A rénover
  • Electricité peut être raccordé avec la grange
  • Eau raccordé
  • Assainissement Tout à l'égout
  • Rez de chaussée A refaire entièrement 75m²
  • 1er etage A refaire entièrement 70m²

Terrain

  • Jardin 3890m² clôturé en partie
  • Parc 675m²
  • Puits alimente la maison toute l'année avec système de pompe dans la grange

Equipements Electrique

  • Téléphone compteur cables téléphone enterrés
  • Volets électriques volets électriques sur l'ensemble de la maison habitable

Equipements divers

  • Tout à l'égout
  • Chauffage Bois poele à bois
  • Aspirateur centralisé

Toiture

  • Tuiles Bon état sur l'ensemble

Fenêtres

  • PVC sur l'ensemble de la partie habitable avec volets roulants
  • Double vitrage sur l'ensemble de la partie habitable

Vue

  • Vue sur jardin
  • Vue sur campagne

Raccordement

  • Eau
  • Electricité
  • Tout à l'égout

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
197 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
4 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

Tour de Clefs Immobilier
64, Avenue de la République
CHASSENEUIL-SUR-BONNIEURE
Tél : 05.45.37.69.90

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous









 


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