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Propriété à rénover - Saint-claud

Maison - St claud

Propriété à rénover

5 min Chasseneuil,

Propriété à rénover comprenant une maison de quatre pièces principales avec possibilité d'agrandissement,

Un petit gite avec deux chambres,

Deux granges et dépendances, deux cours fermées,

Hameau avec tout-à-l'égout.

Prix  honoraires inclus : 48.900 €

Prix honoraires exclus : 44.500 €

Honoraires de 9.89% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:7436 JI



  • 4 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable: 86 m²
  • Surface séjour: 18 m²
  • Terrain: 676 m²

Informations complémentaires

Type de construction

  • Pierre

Rez de chaussée

  • Hall d'entrée 9,2m² - carrelage - escalier
  • Séjour 18 m² - parquet - cheminée
  • Cuisine 19m² - carrelage - cheminée - potager

1er étage

  • Palier
  • Chambre 18,3 m² - parquet flottant
  • Chambre 18,3m² - parquet flottant - cheminée condamnée
  • Salle d'eau 3,7m² - vasque sur meuble - WC - bidet - douche

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): vierge - factures non disponibles
  • Emission de gaz à effet de serre: vierge - factures non disponibles

Pièces diverses

  • Débarras 37 m² - pièce à aménager - cailloutis - point d'eau - chaudière fuel Chappée + cuve - communique avec le cuisine
  • pièce à determiner 45 m² - pièce à aménager - terre battue - 2 ouvertures sur cour arrière - cheminée -

Dépendances

  • Grange 70 m² - toiture mauvais état
  • Grange 98 m² - toiture mauvais état
  • Petits toits en pierre avec grenier stockage au-dessus

Gîte ou second logement

  • Type de construction en pierre
  • Toiture à refaire - infiltrations importantes
  • Etat général à rénover
  • Electricité
  • Eau
  • Assainissement tout-à-l'égout
  • Cuisine 14,3 m² - carrelage - placards - accès rue et cour
  • Séjour 20,8 m² - carrelage - accès rue
  • Chambre 14 m² - parquet flottant - placard - infiltrations d'eau
  • Bureau 8,9 m² - parquet flottant
  • Salle de bain / eau 4,3 m² - carrelage - vasque sur meuble - douche cabine - WC

Terrain

  • Cour cour fermée sur l'arrière - accès aux dépendances et rue
  • Cour petite cour fermée sur l'avant - accès gite et maison principale

Equipements divers

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Chauffage Fuel fonctionnement incertain
  • Chauffage solaire panneaux solaires responsables d'infiltrations

Toiture

  • Tuiles à refaire sur gite et dépendances

Fenêtres

  • PVC double vitrage

Services

  • Aéroport 50 min
  • Centre commercial Angoulême 25 min
  • Commerces 5 km
  • Super marché 5 km

Orientation

  • Nord/Ouest Façade dépendances
  • Sud/Est Façade rue

Raccordement

  • Eau
  • Electricité
  • Tout à l'égout

Contact

Ce bien vous est présenté par  

Tour de Clefs Immobilier
64, Avenue de la République
CHASSENEUIL-SUR-BONNIEURE
Tél : 05.45.37.69.90

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