Belle maison charentaise avec jardin, gite et magnifique vue

Belle maison charentaise avec jardin, gite et magnifique vue - St claud


Maison - St claud

Belle maison charentaise avec jardin, gite et magnifique vue

Secteur Saint Claud

Belle maison charentaise comprenant cuisine équipée ouverte sur salle à manger avec sa cheminée ancienne.
Salon cosy et chaleureux avec poêle à bois.
A l'étage, trois chambres et une salle de bains.
Grenier semi aménagé avec possibilité de créer un espace supplémentaire.
Gite indépendant idéal pour recevoir.
Grange et préau.
Joli jardin avec vue imprenable sur la vallée.

  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable: 100 m²
  • Surface séjour: 27 m²
  • Terrain: 960 m²

Prix  honoraires inclus : 168 540 €

Prix honoraires exclus : 159 000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:7719 JI


Informations complémentaires

Rez de chaussée :

  • Hall d'entrée - 4,90 m² - carrelage
  • Séjour - 26,57 m² - parquet - poutres - poêle à bois - bibliothèque encastrée
  • Cuisine ouverte sur salle à manger - 19,23 m² - carrelage - meublée et aménagée - coin salle à manger - parquet - cheminée
  • WC - 1,15 m² - carrelage
  • Buanderie - 5 m² - carrelage - cumulus - branchement lave-linge - tableau électrique

1er étage :

  • Chambre - 12,17 m² - parquet - poutres - placard
  • Chambre - 10 m² - parquet - poutres
  • Chambre - 11 m² - parquet - poutres
  • Salle de bains - 6,92 m² - parquet - poutres - baignoire - bidet - wc

2ème étage :

  • Grenier aménagé semi aménagé - moquette sur parquet - 25 m²

DPE :

  • DPE vierge

Dépendances :

  • Grange - 25 m² - sol béton + étage de 25 m² - parquet - toiture neuve
  • Préau - 25 m² - toiture neuve

Gîte ou second logement :

  • Type de construction pierres
  • Toiture tuiles - très bon état
  • Etat général très bon
  • Electricité récente
  • Fenêtre double vitrage
  • Cuisine carrelage - poêle à charbon
  • Séjour parquet
  • Chambre en mezzanine
  • Salle de bain / eau carrelage mosaïque - douche - wc

Equipements de Cuisine :

  • Four
  • Meubles de cuisine
  • Plaque

Equipements divers :

  • Fosse septique / toutes eaux non conforme
  • Chauffage électrique
  • Chauffage Bois

Fenêtres :

  • Bois
  • Double vitrage

Vue :

  • Vue sur campagne

Orientation :

  • Sud

Diagnostic de Performance énergétique


Contact

Ce bien vous est présenté par

Tour de Clefs Immobilier
64, Avenue de la République
CHASSENEUIL-SUR-BONNIEURE
Tél: 05.45.37.69.90

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