Maison de campagne
Montbron - 364.000 € Référence: 6654 LR
 
 
Secteur Montbron,

Maison de campagne offrant 265 m² habitable,

Très beaux volumes et agencement fonctionnel,

Rénovation de qualité et finitions soignées,

Garage et diverses dépendances,

5400 m² de jardin paysagé au coeur d'un environnement privilégié et préservé.





                             

Tour de Clefs Immobilier

Tour de Clefs Immobilier
64, Avenue de la République
16260 CHASSENEUIL-SUR-BONNIEURE

Tél: 05.45.37.69.90

Négociateur : Marianne VOISIN
Données principales:
Secteur: Montbron
Pièce(s): 10
Chambre(s): 3
Salle(s) de bains: 1
Salles d'eau: 1
 
Surfaces:
Surface habitable: 260 m²
Surface séjour: 30 m²
Terrain: 5435 m²
 
Données financières:
Prix: 364.000 €
Taxes foncières: 1127 Euros
 
Informations complémentaires
Type de construction :
  • Pierre
  • Parpaing/brique

Rez de chaussée:
  • Salon 31 m² - moquette pure laine et carrelage en pourtour - poêle à bois - pierre apparente - baies 3 panneaux coulissants double vitrage ouvrant sur terrasse privative et jardin
  • Salle à manger 13 m² - carrelage - chauffage au sol - semi ouverte sur cuisine et salon - escalier pour l'étage
  • Cuisine 12 m² - carrelage - chauffage au sol - aménagée équipée haut de gamme - meubles - plan de travail en granit - plaque vitrocéramique - tiroir chauffant - hotte - four double - porte fermière sur terrasse couverte et jardin
  • WC 2,67 m² - carrelage et faïence - avec lave-mains
  • Cellier 10 m² - carrelage - placards de qualité aménagés - accès à l'atelier/salle de jeu
  • Salle de Jeux 43 m² - atelier créations - carrelage - poêle à bois - chauffage au sol - porte fermière sur terrasse et jardin - accès toilettes et chaufferie
  • Chaufferie 14,4 m² - carrelage - chaudière + cuve - accès extérieur

1er étage:
  • Chambre 16,68 m² - parquet chêne - vue sur jardin et campagne
  • Chambre 20 m² - chambre parentale avec pièce-dressing et SDB ensuite - moquette pure laine - porte fenêtre sur balcon et vue
  • Chambre 21,25 m² - parquet chêne - vue sur jardin et campagne
  • Salle de bains 9 m² - ensuite chambre parentale - carrelage - faîence murale - vasque - baignoire - douche cabine - WC
  • Salle d'eau 7,35 m² - carrelage - faïence murale - vasque - douche cabine - WC
  • Salon 13,5 m² - parquet chêne - avec kitchenette et espace rangement
  • Bureau 18,5 m² - parquet chêne massif - porte fenêtre sur balcon - vue panoramique sur campagne
  • Dressing 7 m² - pièce dressing ensuite chambre principale
  • Vestiaire 2,8 m² - espace stockage communique avec salon invités
  • Couloir 10 m²
  • Balcon sur chambre principale et bureau

DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 68 KWHep/m²an => Classe B
  • Emission de gaz à effet de serre: 15 Kgco2/m²an => Classe C

Dépendances:
  • Abri 3 voitures côté jardin principal - accès viabilisé
  • Garage fermé - côté jardin secondaire - avec espace de stockage
  • Petits toits à usage de bûcher
  • Chaufferie Serre adossée à l'abri voiture donnant sur l'espase potager -

  Terrain:
  • Arboré
  • Arboré
  • Cloturé
  • Jardin second jardin clôturé indépendant 1500 m² environ
  • Parc vaste parc arboré paysagé avec kiosque attenant à la maison 3500 m² environ
  • Potager
  • Puits
  • Serre

Equipements divers:
  • Assainissement autre fosse toutes eaux - contrôle OK
  • Chauffage Fuel 1600 euros chauffage à l'année - chauffage au sol dans SAM - cuisine - atelier/salle de jeu
  • Chauffage Bois poêle dans salon et atelier

Toiture:
  • Tuiles parfait état

Fenêtres:
  • Bois double vitrage sur mesure - oscillo battante

Services:
  • Aéroport 50 min
  • Centre commercial 30 min
  • Commerces 10 min
  • Hôpital 30 min
  • Super marché 10 min

Vue:
  • Vue panoramique sur campagne

Orientation:
  • Est/ouest
  • Sud Terrasse

Raccordement:
  • Eau
  • Electricité
  • ADSL

 
 
Tour de Clefs Immobilier

64, Avenue de la République - CHASSENEUIL-SUR-BONNIEURE