Belle Charentaise avec gite et piscine hors sol
Chasseneuil - 199.280 €	Référence: 8318 JI
Les Pins, Belle maison Charentaise de 140 m² habitables comprenant une cuisine, un séjour avec insert et un salon avec cheminée ouverte en rez-de-chaussée. A l'étage, un palier dessert 3 chambres dont une ensuite et une salle de bains. Une grande salle de jeux attenante de 140 m², avec piscine hors sol, offre un bel espace de vie supplémentaire. Un gite indépendant à rafraichir avec un séjour, une chambre, un bureau et une salle d'eau complète l'ensemble. Petite véranda, garages et atelier. Cour et parking. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr                               Tour de Clefs Immobilier 64, Avenue de la République 16260 CHASSENEUIL-SUR-BONNIEURE Tél: 05.45.37.69.90 Négociateur : Jenny ISABELLE	Données principales: Secteur: Chasseneuil Pièce(s): 6 Chambre(s): 3 Salle(s) de bains: 1 Salles d'eau: 1   Surfaces: Surface habitable: 136 m² Surface séjour: 23 m² Terrain: 732 m²   Données financières: Prix: 199.280 €   Informations complémentaires Rez de chaussée: Hall d'entrée - 5 m² - lino - placard sous escalier Salon - 23 m² - parquet - cheminée ouverte Salle à manger - 23 m² - parquet - insert bois - placard Cuisine - 10 m² - carrelage - meublée et équipée - porte-fenêtre sur véranda Veranda - 6 m² - sol en pierre - évier WC - 2 m² - carrelage Salle de Jeux - 140 m² - carrelage - piscine hors sol semi enterrée et chauffée - verrière - coin buanderie Dégagement - 5 m² - carrelage - placard Chaufferie - 4 m² - chaudière - pompe piscine 1er étage: Palier - 5 m² - parquet Chambre 1 - 22 m² - moquette - placard Chambre 2 - 19 m² - parquet Chambre "ensuite" - 10 m² - lames PVC Salle de bains - 4 m² - lino - baignoire - lavabo - wc Salle d'eau "chambre ensuite" - 8 m² - lino - douche - lavabo - wc - placard DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 260 KWHep/m²an Classe E Emission de gaz à effet de serre: 68 Kgco2/m²an Classe E Date de réalisation DPE 15/09/2023 Dépendances: Garage - 20 m² - chape Garage - 45 m² - chape Atelier - 32 m² - coeur de demoiselle - ancienne cheminée + pièce annexe avec étage Gîte ou second logement: Fenêtre bois simple vitrage Assainissement individuel conforme Séjour / Pièce de vie RDC - 25 m² - moquette - coin cuisine Chambre 1er étage - 13 m² - lino Bureau 1er étage - 7,50 m² - lino Salle de bain / eau 1er étage - 5 m² - lino - douche - lavabo- wc Buanderie RDC - 9 m² - chape - branchement lave-linge - cumulus - tableau électrique   Terrain: Arboré Cloturé Parking Equipements de Cuisine: Four Frigo Hotte aspirante Lave vaisselle Meubles de cuisine Plaque Equipements divers: Fosse septique / toutes eaux individuelle réputée conforme Chauffage Fuel Chauffage Bois Détecteur de fumée Toiture: Tuiles BEG Fenêtres: Bois simple vitrage Volet bois Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:260 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:68 KgeqCO2/m²/an
Tour de Clefs Immobilier 64, Avenue de la République - CHASSENEUIL-SUR-BONNIEURE