Montemboeuf,
Alliant charme de l'ancien et modernité, découvrez cette belle maison entièrement rénovée.
Offrant 250 m² habitables répartis sur trois niveaux, elle comprend une cuisine récente et équipée avec poêle à bois, un séjour lumineux, un salon cosy, une chambre et une salle d'eau en rez-de-chaussée ;
Au premier étage, quatre chambres spacieuses, un dressing et une salle d'eau.
Au deuxième étage, une chambre mansardée.
Véranda sur jardin et petites dépendances.
Grange attenante, buanderie et chaufferie.
Second logement à rénover en totalité idéal pour gite.
Parc arboré et clôturé en partie avec piscine, terrasse en teck et fontaine.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Tour de Clefs Immobilier
64, Avenue de la République
16260 CHASSENEUIL-SUR-BONNIEURE
Tél: 05.45.37.69.90
Négociateur : Jenny ISABELLE
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Données principales:
Secteur: Montemboeuf
Pièce(s): 9
Chambre(s): 6
Salle(s) de bains:
Salles d'eau: 2
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Surfaces:
Surface habitable: 250 m²
Surface séjour: 24 m²
Terrain: 2360 m²
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Données financières:
Prix: 312.000 €
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Informations complémentaires
Rez de chaussée:
- Séjour - 24 m² - parquet - porte-fenêtre sur véranda
- Salon - 21 m² - jonc de mer sur parquet - poêle à bois
- Cuisine - 27 m² - parquet - meublée et équipée - poêle à bois - porte d'entrée en aluminium sécurit
- Bureau - 13 m² - parquet
- Chambre - 18,50 m² - parquet - porte d'accès extérieur - placard
- Salle d'eau - 5 m² - carrelage - douche italienne - meuble vasque - WC - VMC
- Veranda - 13 m² - gazon artificiel sur chape
- Dégagement - 11,50 m² - chape - accès buanderie & grange
- Buanderie - 9 m² - carrelage - branchement lave-linge
- Chaufferie - 9 m² - cumulus - chaudière
1er étage:
- Chambre 2 - 22 m² - parquet - placard
- Chambre 3 - 15 m² - parquet
- Chambre 4 - 23,50 m² - parquet - velux - dressing attenant
- Chambre 5 - 20 m² - parquet - velux - placard
- Salle d'eau - 5,50 m² - carrelage - douche - baignoire - meuble vasque - sèche-serviette - velux
2ème étage:
- Chambre 6 - 32 m² - parquet + jonc de mer - placard
DPE:
Dépendances:
- Grange - 65 m² - cuve
- Dépendance - 17 m² + étage avec espace détente
Gîte ou second logement:
- Etat général - à rénover en totalité
RDC : pièce de vie de 36 m²
Fournil de 20 m²
Pièce diverse de 32 m²
1 étage de même superficie
- Fenêtre simple vitrage bois
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Terrain:
- Arboré
- Cloturé en partie
- Piscine enterrée - 9 x 4,50 - profondeur 1,50 m
- Parking
- Terrasse en teck - 25 m²
- Poulailler
- Fontaine
Equipements de Cuisine:
- Four
- Frigo
- Hotte aspirante
- Lave vaisselle
- Plaque
Equipements divers:
- Fosse septique / toutes eaux individuelle réputée conforme
- Chauffage Fuel
- Chauffage électrique
- Chauffage Bois
- VMC
Toiture:
Fenêtres:
Raccordement:
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