Fermette rénovée avec dépendances

Fermette rénovée avec dépendances - Montbron


Maison - Montbron

Fermette rénovée avec dépendances

Secteur MONTBRON.

Fermette rénovée de 135 m² habitables.

Grande cuisine aménagée, séjour avec insert, 3 chambres et une salle de jeu.

2 salle d'eau.

Grange attenante, et jardin autour.

Endroit très calme.

Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 2 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 150 m²
  • Surface séjour: 31 m²
  • Terrain: 1614 m²
  • Taxes foncières: 900 €

Prix  honoraires inclus : 185 500 €

Prix honoraires exclus : 175 000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:8213 LR


Informations complémentaires

Type de construction :

  • Pierre

Rez de chaussée :

  • Séjour 29,8 m², carrelage, poutress, inseert, porte fenetre sur extérieur
  • Cuisine 29,8 m², carrelage, cheminée insert
  • Salle de Jeux 3,2 m², parquet massif, espace dressing
  • Chambre 12 m², carrelage, placard dressing, baie donnant sur grange, avec salle d'eau
  • Salle d'eau 4,6 m², carrelage, double vasque et cabine de douche
  • Salle d'eau 11,8 m², carrelage, 2 vasques, douche et wc.
  • WC 1,5 m², carrelage

1er étage :

  • Palier 3 m² environ avec accès grenier
  • Chambre 11,2 m², parquet flottant, climatisation réversible
  • Chambre 11,6 m², parquet flottant, climatisation

Grenier :

  • Grenier aménageable 90 m² environ

DPE :

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 206 KWHep/m²an D
  • Emission de gaz à effet de serre: 40 Kgco2/m²an D
  • Date de réalisation DPE 31/12/2022

Dépendances :

  • Atelier dans grange
  • Chai 4,7 m² environ
  • Buanderie 18 m² environ avec chaufferie

Terrain :

  • Piscine hors sol enterrée 6,5 par 4
  • Cour intérieure
  • Citerne de récupération des eaux pluviales

Equipements de Cuisine :

  • Cuisinière au gaz
  • Meubles de cuisine
  • Plan de travail

Equipements divers :

  • Fosse septique / toutes eaux Conforme
  • Chauffage Fuel

Fenêtres :

  • Double vitrage

Diagnostic de Performance énergétique

Date de réalisation du DPE : 31/12/2022

206 kWhEP/m²/an

40 KgeqCO2/m²/an

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DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 206 KWHep/m²an D

Emission de gaz à effet de serre: 40 Kgco2/m²an D

Date de réalisation DPE 31/12/2022


Contact

Ce bien vous est présenté par

Tour de Clefs Immobilier
64, Avenue de la République
CHASSENEUIL-SUR-BONNIEURE
Tél: 05.45.37.69.90

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