Chasseneuil maison d'architecte de 170 m²

Chasseneuil maison d'architecte de 170 m² - Chasseneuil sur bonnieure


Maison - Chasseneuil sur bonnieure

Chasseneuil maison d'architecte de 170 m²

Chasseneuil-sur-Bonnieure,

Idéalement située à quelques minutes à pied du centre ville, découvrez cette maison d'architecte du début des années 80.

Offrant une superficie d'environ 170 m² comprenant en RDC un vaste séjour lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée, une chambre parentale avec salle de bains privative, cellier, buanderie et chaufferie.

A l'étage, un palier desservant deux chambres, une salle d'eau et un bureau.

Terrasses couvertes.

Parc arboré de 2200 m² avec garage attenant et second garage.

Emplacement privilégié dans quartier calme.

Chauffage au sol par géothermie, double vitrage aluminium, tout à l'égout.

  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 166 m²
  • Surface séjour: 40 m²
  • Terrasse: 15 m²
  • Terrain: 2283 m²

Prix  honoraires inclus : 246 750 €

Prix honoraires exclus : 235 000 €

Honoraires de 5.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:8151 JI


Informations complémentaires

Rez de chaussée :

  • Hall d'entrée - 6 m² - tomette - placard
  • Séjour - 40,10 m² - tomette - cheminée - baie vitrée sur terrasse
  • Cuisine 22,55 m² - carrelage - meublée et équipée - portes-fenêtres sur terrasses
  • Chambre ensuite - 20,90 m² - moquette - porte-fenêtre sur terrasse - Salle de bains privative
  • Salle de bains chambre parentale - 6,80 m² - carrelage - baignoire - meuble double vasque - bidet
  • WC - 2,70 m² - tomette - fenêtre - lave-mains
  • Cellier / cave - 4,90 m² - graviers
  • Palier - 15,10 m² - tomette - placard sous escalier
  • Buanderie - 7,55 m² - carrelage - évier - branchement lave-linge - porte de service
  • Chaufferie - 4,60 m² - carrelage - chaudière - cumulus - tableau électrique
  • Porche d'entrée - 12,80 m² - carrelage

1er étage :

  • Palier - 9,50 m² - moquette - placard
  • Chambre - 14,50 m² - moquette - placard
  • Chambre - 14,80 m² - sol vinyl imitation parquet - placard
  • Salle d'eau - 8,50 m² - carrelage - douche - meuble double vasque - wc - bidet - placard
  • Bureau - 5 m² - moquette

DPE :

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 143 KWHep/m²an Classe C
  • Emission de gaz à effet de serre: 4 Kgco2/m²an Classe A

Dépendances :

  • Garage attenant - 16,70 m² - carrelage
  • Garage non attenant - 50 m² - chape - porte de service

Terrain :

  • Allée privée avec double entrée
  • Boisé
  • Cloturé
  • Potager
  • Terrasse couverte sur chambre et cuisine - 13,10 m² - carrelage
  • Terrasse couverte sur séjour et cuisine - 15 m² - carrelage

Equipements de Cuisine :

  • Four
  • Frigo
  • Hotte aspirante
  • Lave vaisselle
  • Meubles de cuisine
  • Plaque

Equipements divers :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Chauffage géothermique au sol

Toiture :

  • Tuiles - remaniement en 2021
  • Etat TBE

Fenêtres :

  • Aluminium double vitrage
  • Volet PVC

Services :

  • Commerces à pied
  • Ecole à pied
  • Centre ville à pied

Raccordement :

  • Eau
  • Electricité
  • Tout à l'égout

Diagnostic de Performance énergétique



Consommation énergétique:
143 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
4 KgeqCO2/m²/an




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DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 143 KWHep/m²an Classe C

Emission de gaz à effet de serre: 4 Kgco2/m²an Classe A


Contact

Ce bien vous est présenté par

Tour de Clefs Immobilier
64, Avenue de la République
CHASSENEUIL-SUR-BONNIEURE
Tél: 05.45.37.69.90

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