Immeuble locatif

Immeuble locatif - St claud


Immeuble - St claud

Immeuble locatif

Saint-Claud,

Immeuble composé de trois logements en location avec garage,

Bon état général et suivi sérieux,

Emplacement centre bourg et commerces à pied,

Idéal pour investisseur.

  • 3 Salles d'eau
  • Surface habitable: 174 m²
  • Terrain: 147 m²
  • Taxes foncières: 1 620 €

Prix  honoraires inclus : 103 790 €

Prix honoraires exclus : 97 000 €

Honoraires de 7.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:7812 LR


Informations complémentaires

Type de construction :

  • Pierre

Sous Sol :

  • Cave 16 m² environ - accès logement RDC- compteur eau

Rez de chaussée :

  • Hall d'entrée 20 m² environ - carrelage - accès commun

DPE :

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 302 KWHep/m²an => Classe E
  • Emission de gaz à effet de serre: 17 Kgco2/m²an => Classe C

Pièces diverses :

  • Garage 2 emplacements - 3 compteurs élect. 2 compteurs eau

Gîte ou second logement :

  • Type de construction pierre - logement n°1 - RDC
  • Etat général bon - 40 m² habitables
  • Electricité
  • Eau
  • Chauffage électrique
  • Assainissement tout-à-l'égout
  • Cuisine 16,2 m² - ouverte sur séjour - carrelage
  • Séjour 15,2 m² - ouvert sur cuisine - carrelage
  • Salle de bain / eau 7 m² - carrelage - douche - lavabo - bidet
  • WC

Gîte ou 3ème logement :

  • Type de construction pierre - logement n°2 - 1° étage
  • Etat général bon - 71 m² habitables
  • Electricité
  • Eau
  • Chauffage électrique
  • Assainissement tout-à-l'égout
  • Cuisine 14,3 m² - carrelage et lino sur parquet
  • Séjour 19 m² - parquet
  • Chambre 17,5 m² - parquet - cheminée
  • Bureau 5,6 m² - parquet
  • Salle de bain / eau 3,4 m² - lino - lavabo douche - ballon eau chaude - prise lavelinge
  • WC

Gîte ou 4ème logement :

  • Type de construction pierre - logement n°3 - 1° et 2° étage
  • Etat général - 63 m² habitables
  • Electricité
  • Eau
  • Chauffage électrique
  • Assainissement tout-à-l'égout
  • Cuisine
  • Séjour moquette sur parquet
  • Chambre parquet- à l'étage
  • Chambre parquet- à l'étage
  • Salle de bain / eau
  • WC

Terrain :

  • Cour 14 m² - accès logement n°1 RDC

Equipements divers :

  • Double vitrage
  • Tout à l'égout
  • Chauffage électrique

Toiture :

  • Tuiles refaite en juin 2000 avec isolation

Services :

  • Commerces à pied
  • Ecole à pied
  • Super marché 10 min

Raccordement :

  • Eau
  • Electricité
  • Tout à l'égout

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
302 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
17 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Tour de Clefs Immobilier
64, Avenue de la République
CHASSENEUIL-SUR-BONNIEURE
Tél: 05.45.37.69.90

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