Maison de bourg avec chambres d'hôtes

Maison de bourg avec chambres d'hôtes - Chasseneuil sur bonnieure


Maison - Chasseneuil sur bonnieure

Maison de bourg avec chambres d'hôtes

Proche Chasseneuil, grande maison de bourg avec chambres d'hôtes.

Récemment rénovée avec charme,originalité tout en conservant les éléments anciens, cette maison offre une superficie de plus de 210 m² comprenant une cuisine, un séjour, un salon, 4 chambres, une salle de bains et un bureau en rez-de-chaussée.

Egalement, à l'étage, soit par l'escalier soit par une entrée indépendante, deux chambres avec salles d'eau et cuisine offre la possibilité de faire chambres d'hôtes.
Jolie terrasse attenante et jardin à quelques pas.
Garage en sous-sol.

Reliée au tout à l'égout, double vitrage et gaz de ville.

  • 9 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 2 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 218 m²
  • Surface séjour: 26 m²
  • Terrasse: 26 m²
  • Terrain: 876 m²
  • Taxes foncières: 1 528 €

Prix  honoraires inclus : 180 200 €

Prix honoraires exclus : 170 000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:7984 JI


Informations complémentaires

Sous Sol :

  • Buanderie branchement lave-linge (dans sous-sol)
  • Chaufferie chaudière gaz (dans sous-sol)
  • Garage - environ 100 m²

Rez de chaussée :

  • Séjour - 25,73 m² - parquet - poutres - placard
  • Salon - 17,08 m² - parquet - poutres
  • Cuisine - 18,48 m² - parquet - poutres - cuisinière à bois - lave-vaisselle
  • Bureau - 8,79 m² - parquet - poutres
  • Chambre - 21,24 m² - parquet - lambris - porte-fenêtre
  • Chambre - 20,59 m² - parquet - poutres - porte-fenêtre - dressing - cheminée ancienne
  • Salle de bains - 5,67 m² - carrelage - baignoire - douche - meuble vasque - sèche-serviette - vmc
  • WC - 2,80 m² - carrelage - placard

1er étage :

  • Palier - 14,95 m² - parquet - velux
  • Chambre - 15,35 m² - parquet - cheminée ancienne
  • Chambre ensuite - 20,68 m² - parquet - cheminée ancienne
  • Salle d'eau - 6,23 m² - parquet - douche - meuble vasque - wc - vmc
  • Salle d'eau chambre - 5,74 m² - parquet - douche - meuble vasque - wc - vmc
  • Cuisine - 19,26 m² - parquet - poutres
  • Grenier aménageable mansardé à finir de rénover - 40,41 m² - velux - 2 lucarnes - isolé et plaqué - chauffage et électricité
  • Hall d'entrée - 8,11 m² - parquet - cheminée ancienne

DPE :

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 213 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 36 Kgco2/m²an => Classe E

Dépendances :

  • Petits toits avec étage

Terrain :

  • Cour non attenante
  • Puits
  • Terrasse - 26,37 m² - chape gravillonnée

Equipements divers :

  • Tout à l'égout
  • Chauffage Gaz de ville
  • Chauffage Bois
  • VMC
  • Détecteur de fumée x 2

Toiture :

  • Tuiles BEG

Fenêtres :

  • PVC double vitrage
  • Volet bois

Vue :

  • Vue sur vallée

Raccordement :

  • Eau
  • Electricité
  • Gaz
  • Tout à l'égout

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
213 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
36 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Tour de Clefs Immobilier
64, Avenue de la République
CHASSENEUIL-SUR-BONNIEURE
Tél: 05.45.37.69.90

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