Maison de campagne avec gite à rafraichir

Maison de campagne avec gite à rafraichir - Chasseneuil sur bonnieure


Maison et gîte - Chasseneuil sur bonnieure

Maison de campagne avec gite à rafraichir

CELLEFROUIN

Belle maison de campagne habitable de suite avec gîte à rafraichir.
La maison principale offre 143 m² comprenant notamment une grande pièce de vie et 4 chambres.
Le gite à rafraichir offre un potentiel de 75 m² avec un séjour et deux chambres.

Nombreuses dépendances.

Fosses individuelles conformes.
Terrain avec très jolie vue dégagée.
Cour en façade et prairie attenante de plus d'un hectare.

  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable: 143 m²
  • Surface séjour: 36 m²
  • Terrasse: 20 m²
  • Terrain: 12588 m²
  • Taxes foncières: 661 €

Prix  honoraires inclus : 180 200 €

Prix honoraires exclus : 170 000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:8026 JI


Informations complémentaires

Rez de chaussée :

  • Séjour avec coin cuisine - 36 m² - carrelage - poutres - poêle à bois
  • Arrière-cuisine - 20 m² - carrelage - évier - branchement lave-linge - escalier
  • Chambre - 10,50 m² - lino - placards - fenêtre sur grange
  • Chambre - 12 m² - lino - placards - fenêtre sur grange
  • Salle de bains - 5 m² - carrelage - baignoire - douche - meuble double vasque - vmc
  • WC - 2 m² - carrelage - vmc
  • Chaufferie - 28 m² - carrelage et chape - chaudière - cuve

1er étage :

  • Chambre - 23 m² - lino - ferme traversante - wc - fenêtre sur grange
  • Chambre - 35 m² - lino - ferme traversante

DPE :

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 179 KWHep/m²an Classe E
  • Emission de gaz à effet de serre: 55 Kgco2/m²an Classe E

Dépendances :

  • Grange 51m² - chape
  • Grange 69 m² - chape - balai
  • Préau - 37 m² - autobloquant
  • Petits toits

Gîte ou second logement :

  • Toiture - Tuiles TBE
  • Electricité ancienne
  • Fenêtre double vitrage
  • Assainissement individuel - réputé conforme
  • Séjour avec coin cuisine - 31 m² - carrelage - poêle à bois
  • Chambre - 12,50 m² - lino
  • Chambre - 17,50 m² - lino
  • Salle de bain / eau - 5 m² - carrelage - douche - lavabo
  • WC - 2 m² - carrelage
  • Hall d'entrée - 7 m² - carrelage
  • Grenier - 75 m²

Terrain :

  • Cloturé
  • Jardin
  • Puits
  • Pré
  • Parking goudronné
  • Terrasse - 25 m² - dalles - robinet extérieur
  • Citerne de récupération des eaux pluviales - 25/30 m3

Equipements de Cuisine :

  • Meubles de cuisine

Equipements divers :

  • Fosse septique / toutes eaux individuelles conformes (maison et gite)
  • Chauffage Fuel
  • Chauffage Bois

Toiture :

  • Tuiles TBE

Fenêtres :

  • Bois double vitrage
  • Volet store

Vue :

  • Dégagée
  • Vue sur campagne

Raccordement :

  • Eau
  • Electricité

Diagnostic de Performance énergétique



Consommation énergétique:
179 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
55 KgeqCO2/m²/an




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DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 179 KWHep/m²an Classe E

Emission de gaz à effet de serre: 55 Kgco2/m²an Classe E


Contact

Ce bien vous est présenté par

Tour de Clefs Immobilier
64, Avenue de la République
CHASSENEUIL-SUR-BONNIEURE
Tél: 05.45.37.69.90

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