Pavillon 162 m² vue sur les lacs de Haute Charente

Pavillon 162 m² vue sur les lacs de Haute Charente - Massignac


Maison - Massignac

Pavillon 162 m² vue sur les lacs de Haute Charente

Lacs de Haute Charente.

Pavillon contemporain de 162 m² habitables.

Cuisine équipée ouverte sur espace salle à manger, séjour.

4 chambres, une salle de bain et une salle d'eau.

Buanderie, arrière cuisine, garage attenant.

Terrasses donnant sur vue sur lac. Jardin clos.

Très belles prestations pour cet ensemble immobilier.

  • 8 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable: 162 m²
  • Surface séjour: 47 m²
  • Terrasse: 50 m²
  • Terrain: 1043 m²
  • Taxes foncières: 972 €

Prix  honoraires inclus : 313 950 €

Prix honoraires exclus : 299 000 €

Honoraires de 5.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:7988 LR


Informations complémentaires

Type de construction :

  • Parpaing/brique

Rez de chaussée :

  • Hall d'entrée 5 m², carrelage, placard d'entrée
  • Séjour 47,39 m², carrelage, 3 baies aluminium à galandage
  • Cuisine 8,99 m², carrelage
  • Arrière-cuisine 20 m², carrelage, type arrière cuisine, porte accès jardin
  • Chambre 11,29 m², parquet stratifié
  • Chambre 12,91 m², parquet stratifié, placard dressing
  • Chambre 11,03 m², placard aménagé dressing
  • Chambre 10,31 m², parquet stratifié
  • Salle de bains 9,8 m², carrelage, meuble vasque, baignoire d'angle, douche italienne, wc
  • Salle d'eau 6,14 m²,carrelage, meuble vasque, douche italienne, wc
  • WC 1,64 m², carrelage, lave mains
  • Buanderie 9,09 m², carrelage, chauffe eau thermodynamique
  • Porche 2,63 m², carrelage

DPE :

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 26 KWHep/m²an => Classe A
  • Emission de gaz à effet de serre: 1 Kgco2/m²an => Classe A

Pièces diverses :

  • Garage 36,10 m², carrelage, isolé, porte sectionnelle largeur 4 mètres

Terrain :

  • Cloturé
  • Potager

Equipements de Cuisine :

  • Cuisinière vitrocéramique
  • Four
  • Four à micro-ondes
  • Frigo
  • Hotte aspirante
  • Lave vaisselle
  • Meubles de cuisine

Equipements Electrique :

  • Portail électrique
  • Porte de garage électrique

Equipements divers :

  • Double vitrage
  • Tout à l'égout
  • Pompe à chaleur
  • Aspirateur centralisé

Toiture :

  • Tuiles
  • Etat très bon

Fenêtres :

  • Aluminium
  • Double vitrage

Vue :

  • Vue panoramique
  • Vue sur campagne

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
26 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
1 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Tour de Clefs Immobilier
64, Avenue de la République
CHASSENEUIL-SUR-BONNIEURE
Tél: 05.45.37.69.90

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