Propriété bourgeoise

Propriété bourgeoise - Roumazieres loubert


Maison - Roumazieres loubert

Propriété bourgeoise

Roumazières-Loubert,

Beaucoup de charme pour cette propriété bourgeoise construite en 1900, restaurée avec goût et dont les éléments anciens ont été préservés.
Cette maison de maître offrant une superficie habitable de 246 m² sur 3 niveaux, comprend notamment une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un salon, 6 chambres dont une chambre parentale au RDC.
Grenier aménageable, sous-sol avec cave et chaufferie.

Double garage, pigeonnier, atelier et abri de jardin.
Terrain de 4626 m² clos et arboré avec de nombreux fruitiers.
Aucun travaux n'est à prévoir ; reliée au tout à l'égout, chauffage central au gaz de ville, double vitrage, électricité connectée...

  • 9 Pièces
  • 6 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable: 246 m²
  • Surface séjour: 22 m²
  • Terrasse: 30 m²
  • Terrain: 4626 m²
  • Taxes foncières: 1 900 €

Prix  honoraires inclus : 353 600 €

Prix honoraires exclus : 340 000 €

Honoraires de 4.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:8059 JI


Informations complémentaires

Type de construction :

  • Pierre
  • Tuiles toiture refaite dans les années 2010

Niveau -1 :

  • Cave - 112 m² - chaudière gaz - pompe sur puits pour robinet extérieur

Rez de chaussée :

  • Hall d'entrée - 11,66 m² - carreaux de ciment - moulure - placard avec tableau électrique
  • Séjour - 21,72 m² - parquet - moulure - cheminée en marbre
  • Salon - 23,52 m² - parquet - moulure - cheminée en marbre
  • Cuisine - 22,25 m² - carrelage - équipée et aménagée - porte fenêtre sur terrasse
  • Chambre parentale - m² comprenant une chambre de m² (parquet - cheminée en marbre) une salle de bains de m² (carrelage - faïence - baignoire - douche - meuble double vasque - sèche-serviette - branchement lave-linge) un wc de m² (carrelage - faïence - lave-mains
  • Couloir - 11,59 m² - carreaux de ciment - moulure - porte-fenêtre sur terrasse

1er étage :

  • Palier / couloir - 9,97 m² - parquet
  • Chambre 4 - 13,14 m² - parquet - porte-fenêtre sur balcon
  • Chambre 5 - 20,68 m² - parquet - cheminée en marbre - placard
  • Chambre 2 - 18,93 m² - parquet - cheminée en marbre
  • Chambre 6 - 19,60 m² - lino - cheminée en marbre - dressing
  • Chambre 3 - 19,29 m² - parquet - cheminée en marbre
  • Salle d'eau - 3,95 m² - carrelage - faïence - douche - meuble vasque - sèche-serviette
  • WC - 2,67 m² - carrelage - faïence - lave-mains - fenêtre

2ème étage :

  • Grenier aménageable - 112 m² - parquet

DPE :

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 134 KWHep/m²an => Classe C
  • Emission de gaz à effet de serre: 31 Kgco2/m²an => Classe D

Dépendances :

  • Abri de jardin
  • Pigeonnier - m²
  • Garage double - m² - chape
  • Atelier - m²

Terrain :

  • Allée privée
  • Arboré
  • Cloturé
  • Terrasse
  • Arbres fruitiers

Equipements de Cuisine :

  • Four
  • Four à micro-ondes
  • Hotte aspirante
  • Lave vaisselle branchement uniquement
  • Meubles de cuisine
  • Plaque

Equipements Electrique :

  • Interphone
  • Portail électrique
  • Porte de garage électrique
  • Equipement domotique

Equipements divers :

  • Cheminée fonctionnelles
  • Chauffage Gaz de ville

Fenêtres :

  • Bois double vitrage
  • Volet une partie en persienne et l'autre en bois

Services :

  • Commerces à pied
  • Ecole à pied
  • Super marché à pied
  • Centre ville à pied

Orientation :

  • Nord/Ouest sur la terrasse arrière
  • Sud/Est sur la façade avant

Raccordement :

  • Eau
  • Electricité
  • Gaz
  • Tout à l'égout
  • Fibre

Diagnostic de Performance énergétique




Consommation énergétique:
134 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
31 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Tour de Clefs Immobilier
64, Avenue de la République
CHASSENEUIL-SUR-BONNIEURE
Tél: 05.45.37.69.90

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