Charmante maison de village

Charmante maison de village - St claud


Maison - St claud

Charmante maison de village

Nieuil,

Charmante maison de village composée, en rez-de-chaussée, d'une entrée, une cuisine aménagée, une pièce de vie avec sa cheminée, un petit salon avec accès sur la terrasse et une salle d'eau avec wc.

A l'étage, deux chambres, une salle de bains, wc séparé et un bureau.

Garage attenant d'environ 30 m2.

Cour intérieure avec sa terrasse couverte.

Chauffage fuel et bois, tout à l'égout...

Idéal investissement locatif !

  • 5 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 95 m²
  • Surface séjour: 30 m²
  • Terrasse: 25 m²
  • Terrain: 214 m²

Prix  honoraires inclus : 80 500 €

Prix honoraires exclus : 75 000 €

Honoraires de 7.33% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:8101 JI


Informations complémentaires

Rez de chaussée :

  • Séjour - 30 m² - carrelage - cheminée avec insert
  • Salon - 7,30 m² - carrelage - porte-fenêtre sur terrasse couverte
  • Cuisine - 6,70 m² - carrelage - radiateur - meublée et équipée - faïence
  • Salle d'eau - 5 m² - carrelage - douche italienne - meuble vasque - faïence - placard - wc
  • Couloir - 7m² - carrelage - porte-fenêtre - escalier

1er étage :

  • Chambre - 11,30 m² - parquet - placard - radiateur
  • Chambre - 12,40 m² - parquet - placard - radiateur
  • Salle de bains - 5,20 m² - carrelage - baignoire - faïence - meuble vasque - placard
  • Bureau - parquet - pièce noire
  • WC - 2 m² - parquet - faïence

DPE :

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 260 KWHep/m²an => Classe E
  • Emission de gaz à effet de serre: 30 Kgco2/m²an => Classe D

Dépendances :

  • Garage - 36 m² - chape - cumulus - chaudière - branchement lave linge - branchement lave vaisselle
  • Buanderie - cuve

Terrain :

  • Cloturé
  • Cour intérieure gravillonée
  • Portail
  • Terrasse couverte

Equipements de Cuisine :

  • Hotte aspirante
  • Meubles de cuisine
  • Plaque

Equipements divers :

  • Cheminée
  • Chauffage Fuel
  • Chauffage électrique dans les chambres
  • Chauffage Bois

Toiture :

  • Tuiles bon état

Fenêtres :

  • Bois simple vitrage en partie
  • Double vitrage pvc en partie

Vue :

  • Vue sur village

Raccordement :

  • Eau
  • Electricité
  • Tout à l'égout

Diagnostic de Performance énergétique




Consommation énergétique:
260 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
30 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Tour de Clefs Immobilier
64, Avenue de la République
CHASSENEUIL-SUR-BONNIEURE
Tél: 05.45.37.69.90

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