Maison de campagne rénovée avec dépendances et 1 hectare de terrain

Maison de campagne rénovée avec dépendances et 1 hectare de terrain - St claud


Maison - St claud

Maison de campagne rénovée avec dépendances et 1 hectare de terrain

Parzac,

Située dans un hameau, jolie maison de campagne rénovée de 125 m² habitables comprenant une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle d'eau, un wc et une buanderie en rez-de-chaussée ;

A l'étage, un bureau sur palier, une chambre, une salle d'eau et un grenier aménageable.

Nombreuses dépendances, telles que garage double, grange...

Terrain attenant et prairies en face pour plus d'un hectare en totalité.

Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 2 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 125 m²
  • Surface séjour: 35 m²
  • Terrain: 10608 m²
  • Taxes foncières: 467 €

Prix  honoraires inclus : 153 700 €

Prix honoraires exclus : 145 000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:8458 JI


Informations complémentaires

Rez de chaussée :

  • Séjour - 35 m² - dalles PVC - poêle à bois - 2 portes-fenêtres
  • Cuisine - 19 m² - carrelage - meublée et équipée - porte sur jardin
  • Chambre - 10 m² - parquet chataignier
  • Chambre - 10,50 m² - parquet chataignier
  • Salle d'eau - 7 m² - dalles PVC - faïence - douche - vasque - fenêtre
  • WC - 1,50 m² - carrelage - faïence - fenêtre
  • Buanderie - 10 m² - carrelage - branchement lave-linge - tableau électrique

1er étage :

  • Chambre - 10,30 m² - parquet
  • Salle d'eau - 7 m² - sol vinyle - douche - meuble vasque - fenêtre
  • Bureau sur palier - 12,50 m² - parquet
  • WC - 1,50 m² - sol vinyle - vmc sur lumière
  • Grenier aménageable - 55 m² - parquet - isolation - fenêtre - cumulus

DPE :

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 238 KWHep/m²an Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 7 Kgco2/m²an Classe B
  • Date de réalisation DPE 15/04/2024
  • Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1290 €
  • Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1790 €

Dépendances :

  • Grange non attenante - 150 m²
  • Petite maison à rénover en totalité - 100 m² au sol répartis sur 3 pièces + étage
  • Garage double - 50 m² + étage - chape - fosse pour mécanique
  • Petits toits

Terrain :

  • Terrain non attenant (en face)
  • Arbres fruitiers

Equipements de Cuisine :

  • Four
  • Hotte aspirante
  • Lave vaisselle
  • Plaque

Toiture :

  • Tuiles

Fenêtres :

  • PVC double vitrage

Vue :

  • Vue sur campagne

Orientation :

  • Sud sur façade avant

Raccordement :

  • Eau
  • Electricité

Diagnostic de Performance énergétique

Date de réalisation du DPE : 15/04/2024

238 kWhEP/m²/an

7 KgeqCO2/m²/an

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DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 238 KWHep/m²an Classe D

Emission de gaz à effet de serre: 7 Kgco2/m²an Classe B

Date de réalisation DPE 15/04/2024

Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1290 €

Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1790 €


Contact

Ce bien vous est présenté par

Tour de Clefs Immobilier
64, Avenue de la République
CHASSENEUIL-SUR-BONNIEURE
Tél: 05.45.37.69.90

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