Maison - St claud
Maison de campagne rénovée avec dépendances et 1 hectare de terrain
Parzac,
Située dans un hameau, jolie maison de campagne rénovée de 125 m² habitables comprenant une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle d'eau, un wc et une buanderie en rez-de-chaussée ;
A l'étage, un bureau sur palier, une chambre, une salle d'eau et un grenier aménageable.
Nombreuses dépendances, telles que garage double, grange...
Terrain attenant et prairies en face pour plus d'un hectare en totalité.
Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- 2 Salles d'eau
- 1 Bureau
- Surface habitable: 125 m²
- Surface séjour: 35 m²
- Terrain: 10608 m²
- Taxes foncières: 467 €
Prix honoraires inclus : 153 700 €
Prix honoraires exclus : 145 000 €
Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur
Réf.:8458 JI
Informations complémentaires
Rez de chaussée :
- Séjour - 35 m² - dalles PVC - poêle à bois - 2 portes-fenêtres
- Cuisine - 19 m² - carrelage - meublée et équipée - porte sur jardin
- Chambre - 10 m² - parquet chataignier
- Chambre - 10,50 m² - parquet chataignier
- Salle d'eau - 7 m² - dalles PVC - faïence - douche - vasque - fenêtre
- WC - 1,50 m² - carrelage - faïence - fenêtre
- Buanderie - 10 m² - carrelage - branchement lave-linge - tableau électrique
1er étage :
- Chambre - 10,30 m² - parquet
- Salle d'eau - 7 m² - sol vinyle - douche - meuble vasque - fenêtre
- Bureau sur palier - 12,50 m² - parquet
- WC - 1,50 m² - sol vinyle - vmc sur lumière
- Grenier aménageable - 55 m² - parquet - isolation - fenêtre - cumulus
DPE :
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 238 KWHep/m²an Classe D
- Emission de gaz à effet de serre: 7 Kgco2/m²an Classe B
- Date de réalisation DPE 15/04/2024
- Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1290 €
- Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1790 €
Dépendances :
- Grange non attenante - 150 m²
- Petite maison à rénover en totalité - 100 m² au sol répartis sur 3 pièces + étage
- Garage double - 50 m² + étage - chape - fosse pour mécanique
- Petits toits
Terrain :
- Terrain non attenant (en face)
- Arbres fruitiers
Equipements de Cuisine :
- Four
- Hotte aspirante
- Lave vaisselle
- Plaque
Toiture :
- Tuiles
Fenêtres :
- PVC double vitrage
Vue :
- Vue sur campagne
Orientation :
- Sud sur façade avant
Raccordement :
- Eau
- Electricité
Diagnostic de Performance énergétique
238 kWhEP/m²/an
7 KgeqCO2/m²/an
DPE :
Consommation énergétique (en énergie primaire): 238 KWHep/m²an Classe D
Emission de gaz à effet de serre: 7 Kgco2/m²an Classe B
Date de réalisation DPE 15/04/2024
Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1290 €
Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1790 €