Ensemble immobiler en pierre avec maison principale et gite

Ensemble immobiler en pierre avec maison principale et gite - Roumazieres loubert


Maison - Roumazieres loubert

Ensemble immobiler en pierre avec maison principale et gite

Secteur Roumazières.

Ensemble immobilier de deux maisons en pierres rénovées.

Maison principale de 125 m² habitables.

Gite de 105 m² habitables avec 3 chambres, terrasse privative.

Terrain autour coeur de campagne.

  • 10 Pièces
  • 5 Chambres
  • 5 Salles d'eau
  • 2 Bureaux
  • Surface habitable: 220 m²
  • Surface séjour: 32 m²
  • Terrasse: 30 m²
  • Terrain: 3085 m²

Prix  honoraires inclus : 294 000 €

Prix honoraires exclus : 280 000 €

Honoraires de 5.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:8161 LR


Informations complémentaires

Type de construction :

  • Pierre

Rez de chaussée :

  • Salon 31 m², carrelage, cheminée, poutres, pierres, 2 portes fenetres
  • Cuisine 32 m², tomette au sol et carrelage, poutres, pierres, porte fenetre accès jardin
  • Chambre 11,09 m², parquet flottant, radiateur électrique
  • Salle d'eau 4 m², carrelage, douche, meuble vasque, sèche serviettes électrrique
  • WC dans salle d'eau
  • Buanderie 6,44 m², carrelage, tableau électrique

1er étage :

  • Chambre 11 m², parquet massif sous jonc de mer, vélux, lucarne, poutres
  • Chambre 13,8 m², parquet massif, vélux, lucarne
  • Salle d'eau 3,5 m², carrelage, vélux, lavabo, douche et wc
  • Mezzanine 16 m² environ + espace rampant, parquet massif
  • WC dans salle d'eau

Dépendances :

  • Abri 18 m², parfait état, chape ciment au sol
  • Atelier 18 m², chape ciment au sol
  • Dépendance 22 m², chape ciment au sol

Gîte ou second logement :

  • Type de construction pierres
  • Toiture correcte mais ancienne
  • Etat général bon
  • Electricité bon mais attention au tableau électrique (conformité à prévoir)
  • Fenêtre
  • Eau
  • Chauffage central fuel
  • Assainissement individuel réputé conforme
  • Rez de chaussée cuisine, espace salle à manger et séjour
  • 1er etage espace nuit avec 2 chambres et un bureau
  • Cuisine 33 m² environ, carrelage, aménagée et équipée, 2 portes fenetres dont une donnant sur la terrasse
  • Séjour 25 m², carrelage, cheminée, poutres, porte fenetre accès terrasse couverte
  • Chambre 12 m², parquet massif avec salle d'eau wc (2,9 m²)
  • Chambre 9,5 m², parquet massif
  • Bureau 8 m², parquet massif, espace rampant
  • Salle de bain / eau 4,5 m², parquet massif, douche, lavabo et wc
  • WC dans les salles d'eau

Terrain :

  • Allée privée
  • Terrasse 2 terrasses de 12 m² environ dont 2 couvertes

Equipements divers :

  • Fosse septique / toutes eaux Deux fosse septique reputée conforme

Toiture :

  • Tuiles
  • Etat moyen sur l'ensemble des habitations. Bon sur dépendances

Fenêtres :

  • Bois
  • PVC
  • Double vitrage en bonne partie

Vue :

  • Vue sur campagne

Diagnostic de Performance énergétique



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Contact

Ce bien vous est présenté par

Tour de Clefs Immobilier
64, Avenue de la République
CHASSENEUIL-SUR-BONNIEURE
Tél: 05.45.37.69.90

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