Maison familiale avec terrain de plus d'un hectare

Maison familiale avec terrain de plus d'un hectare - Chasseneuil sur bonnieure


Maison - Chasseneuil sur bonnieure

Maison familiale avec terrain de plus d'un hectare

A 10 min de Chasseneuil et ses commodités, posez vos valises dans cette belle maison familiale de 135 m² située dans un petit hameau au calme.

En RDC, vous trouverez une cuisine meublée et équipée, un séjour ouvert sur une véranda donnant sur le jardin, une grande salle de bains, une buanderie et un cellier.

A l'étage, un palier dessert 3 chambres, un wc indépendant ainsi qu'un grenier pouvant être transformer en suite parentale ou utiliser pour tout autre usage.

Enfin, une terrasse couverte et un double garage indépendant complètent cette jolie propriété.

Terrain entièrement clos comprenant un espace familial, un verger, un potager, une volière et une prairie, le tout sur près d'un hectare 3.

Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

  • 6 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable: 140 m²
  • Surface séjour: 27 m²
  • Terrasse: 25 m²
  • Terrain: 12775 m²
  • Taxes foncières: 1 287 €

Prix  honoraires inclus : 220 500 €

Prix honoraires exclus : 210 000 €

Honoraires de 5.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:8420 JI


Informations complémentaires

Type de construction :

  • Pierre

Rez de chaussée :

  • Hall d'entrée - 10 m² - carrelage - escalier
  • Séjour - 27 m² - carrelage - placard - porte-fenêtre sur véranda
  • Cuisine - 18,80 m² - carrelage - meublée et équipée
  • Salle de bains - 13 m² - carrelage - faïence - baignoire - douche - double vasque - sèche-serviette - placard
  • Veranda - carrelage
  • WC - 4 m² - carrelage - fenêtre - placard sous escalier
  • Cellier - 9 m² - carrelage
  • Buanderie / chaufferie - 14 m² - carrelage - chaudière fioul - cumulus - évier - branchement lave-linge - porte de service

1er étage :

  • Palier - parquet
  • Chambre 2 - 15 m² - carrelage
  • Chambre 1 - 14 m² - lino - placard
  • Chambre 3 - 14 m² - carrelage
  • WC - 3,50 m² - lino - lave-mains
  • Grenier aménageable - 24 m² - parquet

DPE :

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 180 KWHep/m²an Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 32 Kgco2/m²an Classe D
  • Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 2021
  • Date de réalisation DPE 26/01//2024
  • Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1560 €
  • Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2160 €

Dépendances :

  • Garage double - 48 m² - chape
  • Atelier - 31 m²

Terrain :

  • Cloturé
  • Jardin
  • Verger - pomme - prune - poire - mirabelle - pêche de vigne - cerise - figue - kiwi - kaki
  • Parking
  • Terrasse couverte - 25 m²
  • Citerne de récupération des eaux pluviales enterrée - environ 6000 L

Equipements de Cuisine :

  • Four
  • Hotte aspirante
  • Meubles de cuisine
  • Plaque
  • Emplacement lave-vaisselle

Equipements Electrique :

  • Interphone
  • Portail électrique

Equipements divers :

  • Fosse septique / toutes eaux individuelle réputée conforme
  • Cheminée existante mais cachée
  • Chauffage Fuel
  • Détecteur de fumée

Toiture :

  • Tuiles
  • Etat neuf - refaite en 2019
  • Everite sur appenti

Fenêtres :

  • Aluminium double vitrage en partie (véranda, chambres et salle de bains)
  • PVC double vitrage en partie
  • Volet bois et persienne
  • Moustiquaires intégrées aux fenêtres des chambres

Vue :

  • Dégagée
  • Vue sur campagne

Raccordement :

  • Eau
  • Electricité
  • Fibre possible

Diagnostic de Performance énergétique

Date de réalisation du DPE : 26/01//2024

Consommation énergétique:
180 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
32 KgeqCO2/m²/an




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DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 180 KWHep/m²an Classe D

Emission de gaz à effet de serre: 32 Kgco2/m²an Classe D

Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 2021

Date de réalisation DPE 26/01//2024

Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1560 €

Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2160 €


Contact

Ce bien vous est présenté par

Tour de Clefs Immobilier
64, Avenue de la République
CHASSENEUIL-SUR-BONNIEURE
Tél: 05.45.37.69.90

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